2012年2月7日 星期二

漏水殃及樓下單位 樓上業主負責維修

轉載自:http://www.chinapress.com.my/node/289532


樓上單位漏水,殃及樓下牆壁經常潮濕,以致開始脫漆。
來自無拉港葉先生說,早前,家中一面牆開始脫漆,且經常處于潮濕的情況,經檢查發現樓上單位漏水所致。

他指出,曾向管理層投訴,惟被告漏水地點在住家內,他們無能為力,也無法要求屋主進行維修。
「我也曾向屋主要求進行維修,惟不受理,如今住家牆壁經常潮濕,令人感到不滿,我是否可以通過法律途徑,要求屋主維修其漏水處,以免情況惡化?」
林若輝律師:
●林若輝律師說,此漏水情況一直持續,受害單位有權發出律師信給樓上單位業主,要求負責維修。
他指出,若該名屋主仍未有採取行動,事主將把此事帶上法庭。
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根據抓漏達人的經驗,漏水維修通常有責任的歸屬,除了像新聞中的樓上樓下關係之外,還有公共區域屬於管委會的範圍。
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