2013年1月31日 星期四

漏水如瀑布 台肥國宅106年拆


漏水如瀑布 台肥國宅106年拆
【聯合報記者郭安家/台北報導】

南港台肥國宅是北市唯二的預鑄式國宅,不是最老的國宅,卻被市府認定為最窳陋的地方,居民長期不滿「牆壁漏水如瀑布,黴菌孳生如靈芝」。市府陸續修繕361次,最後決定民國106年起陸續分階段拆除重建。
但台肥國宅分為甲乙丙丁四區,市府預計先拆除乙丙區,將居民安置於中繼住宅,乙丙區完工後,再拆除甲丁區。議員高嘉瑜昨天至丁區為居民請命,指市府中繼住宅不足,即便動工了,還有一半的居民得忍受惡劣環境。
市府都市發展局住宅服務科長章毅說,中繼住宅約有200多個空戶,需容納吳興街二期整宅拆遷案戶、大龍市場國宅拆遷戶,若加上台肥乙丙區,將不敷使用。此外,市府經費有限,無法一次拆四區。
不過,發展局住服科正工程司王金棠說,台肥國宅乙丙區街廓較完整,拆除後,將透過都市計畫變更,可能會增加新大樓容積,說不定可達254戶,足夠讓台肥國宅四區所有居民入住。台灣在民國70年代初,引進日本預鑄工法。章毅說,預鑄國宅的地板與牆面由模板組裝而成,再「一片一片接起來」,接縫處多,加上早年工程品質不齊,漏水嚴重
台肥國宅二樓住戶李先生說,由於租金便宜,一家四口7年前落腳於此,但搬來沒多久就發現牆壁漏水,指「這根本是失敗的設計」。
高嘉瑜說,市府投入4554萬多元修繕,但台肥狀況不佳,環境髒亂,充滿壁癌,管線外露又堵塞,投入再多的修繕費也無法改善問題;100年對國宅總體檢,決定拆除。
萬華華昌國宅也屬預鑄式國宅;目前發展局已對華昌施作防水補強,仍可使用,不在拆除名單內。

2013年1月29日 星期二

防熱水器漏水點火 隨手關瓦斯


(民視新聞2013/1/21 18:15)

基隆一家五口的案例,讓我們警覺到,即使沒有使用熱水器的情況下,也可能一氧化碳中毒,因為一般我們用的熱水器都是「水點火」的設計,也就是說,只要開啟水龍頭,熱水器感應到水流,就會點燃瓦斯,但危險就在於,萬一水管漏水,或者是水龍頭漏水,水壓不足的情況下,熱水器就會忽燃忽滅,造成一氧化碳外洩。根本辦法,就是不用的時候,關掉瓦斯總開關

熱水器火力全開,寒冷冬天沖個熱水澡全身暖呼呼,水點火的發明好方便。不過這個設計,卻可能在沒有使用下,引發危險,問題就在,熱水器畢竟還是一台「冷冰冰」的機器,萬一水管漏水,滴滴答答,就彷彿水龍頭一開一關,熱水器一會點燃一會熄滅,瓦斯就會燃燒不完全,產生一氧化碳。

如何檢測這潛在危機?墊一張衛生紙在水管底下,就能知道有無漏水,除了漏水,第二個暗藏的危機,在於人為操作不當,水壓太小,機器燒燙燙更可能會引發裡頭管線熔化,釀成瓦斯外洩,要安全靠自己檢驗,也可以找專家。家家戶戶不可少的熱水器,冬季裡更顯重要,多一個動作細心檢查環節,才能保障自己和家人的身命安全。

2013年1月23日 星期三

漏水啟動熱水器 4口中毒


漏水啟動熱水器 4口中毒
無強制排氣惹禍 男機警救妻小
【蘋果日報/戴之聖基隆報導】

  有驚無險!基隆市一個五口之家,父親昨起床時驚見妻子及三個孩子的意識模糊,嚇得連忙打一一九求救,警消到場測得室內一氧化碳超標,先行開窗通風並將其妻小送醫,勘查後發現瓦斯熱水器安裝在室內,且水管損壞正在漏水,研判是漏水啟動熱水器,燃燒不完全導致一氧化碳中毒,所幸四人送醫後均無大礙。
  警消調查,中毒的王家住在七堵區百七街百福社區內,家中瓦斯熱水器安裝在通往後陽台的門邊,上方連接一條管線通到戶外排廢氣,但無強制排氣功能,只要關上門空氣就無法流通,也是導致中毒意外的原因之一。 

頭暈想吐難站立


  警消表示,昨早六時許接獲王男(四十六歲)急電,說他起床時覺得身體有些異狀,他的妻子(四十八歲)及兩兒一女(十六歲、十五歲、十四歲)全都頭暈想吐,妻子較為嚴重無法站立,四輛救護車趕赴現場,當時小兒子已被王男扶到屋外,周妻與女兒分躺兩間臥室,大兒子坐在客廳椅子上,救護員分別到各房間開窗通風,再陸續將王男的妻小揹下樓送醫。
  警消測量屋內的一氧化碳濃度,在客廳測得五十七PPM,臥室高達一百零二PPM,兩種數值的一氧化碳含量均會導致輕微頭痛、頭暈現象,對胎兒與嚴重心臟病患者可能有致命影響。 

高壓氧治療無礙


警消進一步勘查,聽到屋後瓦斯熱水器發出啟動聲響,熱水器水管發現漏水,研判是因漏水啟動熱水器,燃燒不完全產生一氧化碳,所幸王男及時醒來機警報案,除了王男不需就醫外,其他四人接受高壓氧治療後均無大礙,也已返家休息。
鄰居表示,事發時聽到許多輛救護車的聲音,衝出家門察看,發現警消戴著面罩進入王家,不久就看到警消揹著王妻及孩子們下樓,王男意識清楚自行走路,一個兒子則是走路搖晃,一問之下才知是一氧化碳中毒,「還好一家人都沒事!」 

瓦斯熱水器使用注意事項


熱水器應裝在室外陽台,加裝窗戶的陽台務必開窗通風
裝在室內的熱水器應具強制排氣功能
熱水器旁勿掛過多衣物或物品,以免影響通風
隨時注意熱水器的冷熱水管及瓦斯管是否有破損、漏水
屋內宜加裝一氧化碳偵測器
請合格技師進行安裝
資料來源:基隆市消防局

四湖鄉老人會館漏水縣長允諾補強

四湖鄉老人會館漏水縣長允諾補強
【聯合報╱記者姜宜菁】
雲林縣四湖鄉老人會樂齡舞蹈班去年獲得雲林縣「老人阿哥哥」比賽第一名,雲林縣長蘇治芬今天抽空同樂,卻發現館內牆壁部分龜裂、廁所漏水的情況,立即指示協助補強,務必給年長鄉親一個安全舒適的休閒育樂空間。

2013年1月22日 星期二

修361次照漏水! 台肥國宅住戶怒


修361次照漏水! 台肥國宅住戶怒

2013/01/16 18:58 陳岳威 報導     地區:台北市報導


  好不容易排隊租到國宅,竟然漏水發霉修不好。台北市台肥國宅的住戶抗議,遇到雨天就漏水,牆壁發霉變色,而且還有壁癌,管理單位砸了4554萬,修了361次,竟然照樣漏水。
  年關將近,80多戶住戶難以忍受,希望政府能提供中繼住處,一次改建解決問題。國宅外觀,像貼滿膠帶,每一個接縫處都補過再補,特別做防水處理根本沒用,走進房子就讓人噁心。
  國宅住戶表示,漏水漏到牆壁發霉,整片變色,要睡覺,床邊還得另外墊個塑膠軟墊,客廳裡面的沙發,長滿灰灰的黴菌,就連拖鞋也因為發霉變色,在這種環境裡面煮飯做菜,每天日子都難過,國宅住戶,一個月8千塊的租金,便宜是便宜,但就怕賠上健康
  管理單位也不是不修,但偏偏砸了4千5百多萬,修了3百多次,總是修不好,住宅服務科章毅,眼看年關將近,80多戶住戶,又得在發霉的屋子裡過年,他們只希望老國宅能原地拆掉重建,別讓他們總像邊緣人,住破爛房子沒人管。

2013年1月17日 星期四

光罩損、屋漏水 告管委會獲賠

光罩損、屋漏水 告管委會獲賠
【聯合報╱記者歐陽良盈、曹敏吉/高雄報導】
  家住高雄市苓雅區一棟大樓2 、3 樓的賴姓男子,以採光罩遭大樓外牆脫落的磁磚砸壞及房屋漏水等理由,向大樓管理委員會求償27萬餘元,獲高雄地方法院判賠17萬多元。

  賴姓男子提告指出,91年11月間他因拍賣取得這棟大樓的2、3樓房屋的所有權,成為大樓E棟住戶,因大樓管委會未妥善維護大樓外牆及E 、F棟伸縮縫防水設施,導致他設置在外牆的採光罩在99年3月間遭外牆脫落的磁磚砸毀受損,他為此支出修繕費用1萬3200元。

  又因E、F棟防水措施毀損,導致房屋漏水,2、3樓天花板及2樓櫥櫃損壞,為此支出修繕費用約18萬元;此外,管委會未經他同意將大樓4到17樓的公共排水管通過他房屋3樓天花板,他要求管委會自92年起每年賠償或補償他1萬元。
管委會稱,99年3月高雄市發生4級地震,導致大樓外牆磁磚脫落,砸中賴姓住戶的採光罩,屬天然災害。大樓是建商蓋的,管線問題也與管委會無關。

  法官調查發現,4級地震還不至於造成一般大樓重大損害,管委會應就大樓磁磚脫落砸壞原告採光罩負損害賠償責任。
根據高雄市土木技師公會的鑑定,因大樓E、F棟間的伸縮縫外部無適當防護措施,導致原告受有2、3樓天花板及系爭櫥櫃損壞。

  法官核算賴男房屋漏水所受的損害為16萬3046元,加上採光罩修繕費,合計17萬6246元。至於公共管線部分,法官認為大樓住戶對此負有容忍義務,認定原告無權求償。

2013年1月16日 星期三

塑膠布防水 獨居老婦飽受漏水苦


塑膠布防水 獨居老婦飽受漏水苦

民視 新聞


桃園大溪有一位高齡近80歲的詹姓獨居老人,居住屋齡30多年的老公寓,近10年飽受漏水之苦,原因出在就樓上,由於樓上屋主早已搬遷多年,屋內兩扇窗戶破損不堪卻無人修復,因此下雨天婦人就要搭起塑膠布防水,鄰居擔心婦人健康,呼籲樓上屋主盡快出面處理。鄰居在老奶奶鋪和牆壁之間,搭起兩根竿子,並在上面鋪上塑膠布,讓老奶奶睡覺時不會被淋濕,前天下的雨水就全部積在上面,只要隨便用手一撥,水就嘩拉拉的流下來。樓上屋主早已搬遷,外觀牆壁都已破損剝落,每當下雨天,雨水就從樓上滴到詹姓婦人的家中,這幾天連日下雨,讓婦人苦不堪言,鄰居幫忙聯絡樓上屋主,卻始終聯絡不到。看著老婦人只能搭搭起塑膠布生活十年了,睡覺也不方便,因此里長和鄰居打算先動用經費讓房屋不再漏水,不過相關支出,最後還是會跟屋主追討,只呼籲屋主趕緊出面解決。

降漏水率 台水砸645億汰管線


降漏水率 台水砸645億汰管線

  • 工商時報
  •  
  • 記者劉朱松/台中報導
為改善全省自來水供水系統,並降低自來水的漏水量,台灣自來水(簡稱台水)公司透露,計畫自102年起的10年內(至111年止)砸下645億元汰換管線,期望至110年漏水率可降至15%。
 據了解,台水將大力執行「汰換管線暨分區計量管網建置計畫」(草案),期望讓漏水率由目前的20%,至110年可先降至15%、達到已開發國家漏水率平均值的水準。
 台水公司副總經理林岳表示,這次汰換自來水管線,是以延性球狀石墨鑄鐵管(DIP)為主,將取代原採用的聚氯乙烯(PVC)管及逾齡的各材質管線,且全省同步執行,並依個案招標內容,分次進行工程招標。至於汰換的自來水管線採購案,則由台水自行招標。
 由於此次自來水汰換管線商機龐大,包括管線廠商,包括國統、興南、錦源、欣冠、友騰及大華等6家業者;另工程承包商包括國統及舜盟等上百家業者,都已著手準備進行商機卡位戰。
 台水剛提出「102至111年降低漏水量計畫」─自來水汰換管線暨分區計量管網建置計畫(草案),已報請經濟部審核,一旦獲准今年可開始執行。
 林岳說,該項計畫為期10年,總投資金額高達645億元。其中,汰換管線經費600億元;分區管網建置經費45億元,台水未來將動用自有資金及外借資金支應。
 該計畫最大目的,就是逐年降低自來水漏水率。台水粗估至101年底的自來水漏水率,可由目前的20%,先降低至19.8%,預估至105年,再降至17%;到了110年,可降至15%。此外,台水也會同時配合分區計量管網建置及檢修漏水作業,以達成降低漏水率的目標。
 林岳透露,依100年全省配送水管總長約5.77萬公里。其中,PVC管線全長約3.39萬公里,約占管線總長的58.84%;另逾齡各類材質管線全長約1.88萬公里,約占管線總長的32.67%,台水計畫以每年管線汰換率約1%計算,約汰換577公里,每年所需經費約60億元。
 該項計畫主要包括板新地區供水改善計畫二期工程、宜蘭羅東堰下游供水計畫、穩定供水設施及幹管改善、離島地區供水改善計畫、加速辦理降低自來水漏水率及穩定供水計畫、高雄地區增設地下水及伏流水工程、湖山水庫下游自來水工程計畫,及台中大肚、龍井地區一帶供水計畫等十多項。



2013年1月15日 星期二

屋頂漏水險延賽 璞園輕取台灣大


屋頂漏水險延賽 璞園輕取台灣大 

[自由時報電子報2013/1/12]

  12日晚間璞園與台灣大之戰,比賽途中竟發生球場屋頂漏水,不但「因雨暫停」、甚至還不排除延賽,所幸約20分鐘左右比賽即再度順利進行。璞園全場仍穩扎穩打,最後以84比60輕取台灣大,拿下近6戰的第5勝。

  璞園與台灣大之戰,在第二節3分17秒的時候,竟發生罕見的「因雨暫停」,比賽因此延宕,甚至有工作人員透露,若未處理好,比賽恐將被迫延賽,讓眾多球迷直呼「太瞎了!」所幸比賽延誤20分鐘後順利開打。

平常的屋頂保養很重要,才不會失去重要的活動喔。

2013年1月11日 星期五

有人贈棉被 漏水屋獨居嬤婉謝

有人贈棉被 漏水屋獨居嬤婉謝
【聯合報╱記者吳思萍/竹山報導】
竹山鎮82歲阿嬤林雪月,獨居在竹山鎮吉祥新村的簡陋平房,她個性樂天知足,但居住平房老舊失修,一下雨就滴滴答答,只能蓋上帆布克難度日,南投縣社會處長林榮森昨天說,會這一、兩天就安排社工訪查,轉介民間社福團體幫忙修繕房屋,讓林雪月阿嬤能夠過個好年。


一走進林雪月居住的矮厝,屋裡陰暗、潮濕、滿是雜物,每一件家具、物品,都蓋上了報紙。每當大雨一下,淋壞了屋內的物品,雖然都是不值錢生活用品,卻是林雪月所有財產,她心疼地說:「一下雨,什麼都沒了!」

林雪月說,屋頂磚瓦失修已經持續了十幾年,只要外頭一下雨,屋內也跟著下小雨,兩年前,她狠下心,將辛苦存了多年的兩萬元積蓄,請工人在屋頂蓋上帆布,但問題仍然無法改善。

林雪月不僅居住有問題,三餐靠微薄的老人年金生活,中餐有慈善團體送餐,但長年沒有熱水可洗澡,晚上就窩在堆滿雜物的木板床上,一床老舊的棉被蓋了十幾年。

雖然物質條件不佳,但林雪月十分知足常樂,曾有公益團體表示要為她送一床新棉被,她笑著揮揮手:「不用啦!我有棉被了。」堅持要把資源留給更需要的人。

因為林雪月名下有房產,無法申請低收入戶,社會處長林榮森允諾,會盡力和慈善團體協調,之前在埔里鎮也有類似案例,慈善團體「寶島行善團」就為失能獨居老人修繕,林榮森說,縣府會和公益團體一起關心,幫林雪玉阿嬤修繕房屋,讓阿嬤也能溫馨過年。

政府也瘋抓漏:水公司換鐵管「大抓漏」 解決中壢萬戶缺水問題


水公司換鐵管「大抓漏」 解決中壢萬戶缺水問題

記者吳世傑/桃園報導
過去有民眾反應,政府不抓漏 憑什麼漲水價!這次水公司的『大抓漏』,解決大中壢一萬多用戶缺水之苦!桃園縣中壢市後站(龍岡路及中山東路地區),過去因自來水管線老舊且口徑小,常出現漏水及水壓不足等情況,當地居民用水相當不便,經由中壢市公所刊及相關單位多次勘查,再與居民做上最良性的溝通協調後,最後以爭取到的六千多萬工程經費下去做最澈底的水管汰換,現已逐一改善中壢地區多里約一萬餘戶的用功能,中壢市公所也在施工後,實施該區域道路路面的補強作業,重新的刨除加封,維持路面平整。

監察院表示,台灣自來水管線漏水率高於其他先進國家,每年漏掉3座翡翠水庫,自來水管線逾齡嚴重漏水嚴重明顯偏高。

去年6月21日監察院監委也明確指出,台灣自來水管線逾齡老舊,又因低水價政策使自來水事業單位長年虧損,無法編列充分經費汰換老舊管線,導致台灣漏水率高於其他先進國家,每年漏掉3座翡翠水庫的儲水量。據水公司中壢所指出,新設自來水管線採用石墨球狀鑄鐵管材質,不易破損,將漏水率降到最低。

主任楊瑞麟說,以往的自來水管線屬塑膠材質,常發生破管漏水及水壓不足之情事,經採用石墨球狀鑄鐵管材質代替塑膠材質,加上整個管線汰舊換新工程逐一完工,澈底解決中壢地區居民用水問題。楊瑞麟又說,管線汰換之工程皆通過經濟部工程品質查核小組之查核。

2013年1月10日 星期四

最負責任小資女:室內下雨照樣辦公

為防漏水,白領打著傘上班。

  辦公室的天花板漏水了,於是白領淡定地在辦公桌上撐把傘,繼續埋 頭工作。幾乎不可能的一幕卻真實地發生在重慶某寫字樓裏,連一旁工作的同事都忍不住發微博曬神照。昨日,網友“趙瓜瓜”在微博上發帖笑侃此景為“面江淋水,室內天然疊水景觀,妹子工位打造星巴克。”網友在跟帖中還調侃道:“如此美景未能親眼看到,好可惜!”
  好好的天花板怎麼會漏水呢?網友“趙瓜瓜”告訴記者,其辦公室位於南坪某寫字樓裏,前段時間樓上搞裝修,後來發現天花板上出現裂縫,有水滲出,“整個公司有兩三處比較嚴重,水都直接到辦公桌上了”。
  正所謂兵來將擋,水來土掩,劉美琪(化名)不知從哪兒變出一把傘,直接撐到辦公桌上。她的這一舉動讓同事們笑了好久,“趙瓜瓜”說,當時就是覺得太搞笑 了,才忍不住拍照發微博,像山寨版的星巴克。但劉美琪卻十分淡定的繼續工作,絲毫不受影響,“這不也是沒辦法的辦法嘛”。“樓內下雨,各種雨衣雨傘自 備……估計天花板是廢紙板做的”,該公司的“Ricky-X”說到,樓上施工方很貼心地送來塑料薄膜,於是辦公室就變成了“塑料薄膜的海洋”。
  昨日,記者來到該公司,其辦公場地已經沒有漏水,塑料薄膜和傘也都消失不見,該公司員工韓露說,前天漏水最厲害,現在已經好了,盡管受到些影響,但大家也沒多大反應,笑笑就過了。
  隨後,記者來到該公司樓上,整層樓都在裝修,地面鋪著水泥。而樓下公司行政部負責人也表示,已經與施工單位協商好善後事宜。

2013年1月8日 星期二

公寓樓頂漏水修繕 判住戶均攤


公寓樓頂漏水修繕 判住戶均攤
【聯合報記者饒磐安/板橋報導】
住老舊公寓3樓的楊姓女子因屋頂平台防水功能失效,造成住處漏水,請另3名住戶分擔修繕費,被以「妳家漏水不關我事」為由拒付,憤而控告3戶鄰居。
新北地院法官認為,公寓樓頂平台既是住戶共用,出現漏水是所有住戶的事,應共同分擔修繕費。楊女先前已付修復漏水費用84389元,因此判124樓住戶各付21097元給楊女。
住中和區一間4樓公寓3樓的楊姓女子主張,公寓屋齡已有36年,她的住處自去年1月起因4積水滲漏2間臥室和客廳天花板、牆壁都滲水,請4樓周姓鄰居處理卻未見改善。
她請專家鑑定,發現4樓頂的平台因年久老舊,防水功能失效而漏水,她為了盡快解決,花8萬多元修繕,事後向同公寓住戶要求共同分擔修復費用,因各樓層住戶拒絕,不得已才告各樓層的鄰居。
4樓的周姓屋主表示,他7年多前就搬離,因沒人住而申請停止供水,楊家漏水並非因他家人用水所致;去年接獲楊女要求修復,他花了18萬多元整修4樓內部並加強防水,楊家仍漏水與他無關。
12樓住戶則說,楊家漏水並非他們造成,楊女應該自行負擔修繕費用。
法官請台灣省土木技師公會鑑定,發現公寓漏水是因過於老舊,樓頂防水層已失效且裂縫甚多,以致雨水由裂縫處滲入4樓屋內,再漏至3樓。
法官認為,公寓樓頂平台屬住戶共用,依公寓大廈管理條例規定,共用部分的修繕費用由住戶公共基金支付或由住戶分擔;楊女和另3名住戶是公寓區分所有權人,有共同管理、維護及修繕義務,要分擔修復樓頂平台漏水費用


2013年1月7日 星期一

降漏水率 台水砸645億汰管線


降漏水率 台水砸645億汰管線

2013-01-07 01:19 工商時報 【記者劉朱松/台中報導】
     為改善全省自來水供水系統,並降低自來水的漏水量,台灣自來水(簡稱台水)公司透露,計畫自102年起的10年內(至111年止)砸下645億元汰換管線,期望至110年漏水率可降至15%。
     據了解,台水將大力執行「汰換管線暨分區計量管網建置計畫」(草案),期望讓漏水率由目前的20%,至110年可先降至15%、達到已開發國家漏水率平均值的水準。
     台水公司副總經理林岳表示,這次汰換自來水管線,是以延性球狀石墨鑄鐵管(DIP)為主,將取代原採用的聚氯乙烯(PVC)管及逾齡的各材質管線,且全省同步執行,並依個案招標內容,分次進行工程招標。至於汰換的自來水管線採購案,則由台水自行招標。
     由於此次自來水汰換管線商機龐大,包括管線廠商,包括國統、興南、錦源、欣冠、友騰及大華等6家業者;另工程承包商包括國統及舜盟等上百家業者,都已著手準備進行商機卡位戰。
     台水剛提出「102至111年降低漏水量計畫」─自來水汰換管線暨分區計量管網建置計畫(草案),已報請經濟部審核,一旦獲准今年可開始執行。
     林岳說,該項計畫為期10年,總投資金額高達645億元。其中,汰換管線經費600億元;分區管網建置經費45億元,台水未來將動用自有資金及外借資金支應。
     該計畫最大目的,就是逐年降低自來水漏水率。台水粗估至101年底的自來水水率,可由目前的20%,先降低至19.8%,預估至105年,再降至17%;到了110年,可降至15%。此外,台水也會同時配合分區計量管網建置及檢修漏水作業,以達成降低漏水率的目標。
     林岳透露,依100年全省配送水管總長約5.77萬公里。其中,PVC管線全長約3.39萬公里,約占管線總長的58.84%;另逾齡各類材質管線全長約1.88萬公里,約占管線總長的32.67%,台水計畫以每年管線汰換率約1%計算,約汰換577公里,每年所需經費約60億元。
     該項計畫主要包括板新地區供水改善計畫二期工程、宜蘭羅東堰下游供水計畫、穩定供水設施及幹管改善、離島地區供水改善計畫、加速辦理降低自來水漏水率及穩定供水計畫、高雄地區增設地下水及伏流水工程、湖山水庫下游自來水工程計畫,及台中大肚、龍井地區一帶供水計畫等十多項。